曾瀞漪(凤凰卫视主持人)：内地的房地产市场目前看起来价格是继续在调整，而短期之内价格走强的情况是不太可能见得到，我们来看一看各区的情况。
深圳方面，据说来自于《大公报》引述广东发展银行深圳分行里面的人士的话说，他们在轮岗的支行发现，似是预期断供的信息，虽然很没有发生实质断供，但是警报已经拉起了，那么他说只是小银行而已，譬如说几家大银行比如说等大型国有银行的断供情况预期可能就更严重了。
而深圳可能会继续收紧房贷的继续审批，来自于中原中国董事副总经理赖国强就说，内地部分银行将第一套房贷这个门槛提高了，部分将首付的比例调高到四成而选择比较优质的客户，这也是银行保护自己的方式。
内地楼市持续低迷调整蔓延至二三线城市
曾瀞漪：北京楼市下半年可能会持续低迷，有开发商说，也许在一年之后才回暖。那么也有开发商说上半年的交易量，同比跟去年比起来是下降了38%。至于目前的二、三线城市看起来有业内人士说，尽管目前还不能确定二、三线城市的房价，是不是有普遍调整的情况，但房价松动的趋势正在显露。
这段时间之内有一些城市的楼价还是维持弱势的格局，那么继一线城市之后，今年六月份更多的二、三线城市步入了房价调整行列，香港的房地产市场，最近也开始疲弱起来，尤其是商用的租金方面，租金是在上扬，尖沙咀是在上扬，但是中环这些以往传统比较上扬的地区，反倒是在下跌的。
香港商厦交投半年减48%，财团宁弃2千万订金
曾瀞漪：因为最近的楼市可能不像以前，所以在香港比较著名的房市的投资者黎汝远就决定要撞石断壁，放弃以两亿多元购入金钟力宝中心一层楼的交易，据说他宁愿被扣除这个租金2000多万都不愿意用2亿去买一层楼。
而在美林证券日前就发布了一份报告说，看淡香港写字楼的租屋市场，预计今明、两年中环写字楼租金累计会下跌25%，中银国际香港研究部主管何绰越认为，中环甲级商厦租屋已经见底了有下调的压力，文晖？
朱文晖(凤凰卫视评论员)：这是从这个香港的下调，包括刚才你提到的这个叫答订，就是我本来付了10%的订金想买这个的一看不对了，我就整盘订金就不要了。
曾瀞漪：我宁愿舍弃小的都不要整盘都皆输。
朱文晖：对。我整盘都不要了，香港来说，应该说它经历过房地产的快速上扬，也经历过97之后这六年的一个慢慢的给脱下来很多人变成负资产，然后被脱住这么一个阶段。
现在我们很关心的就是，在内地比如说像一些大城市，特别是深圳这样的地区，出现断工的情况怎么办？银行怎么办？这个投资的人怎么办？还有中央的政策怎么办？以前我们说是房地产的调控，他没有出现这种情况，对吧？怎么去应对这个情况？
我想这也是中国房地产市场化必须要面对的一些情况，我们经历了一年之内爆炒50%甚至翻倍的情况。现在跌下来了，这个事怎么办？我觉得是一个很大的考验，所以很多时候回过头来看看香港的经营业是有很多启发作用的。
曾瀞漪：虽然最近有人说，那好像应该是救市，但是好像有一项调查，但是80%以上的民众认为不应该要救楼市。
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