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安信证券:东百集团 四个门店均有亮点

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  东百商场的增长和亮点:1、4月份部分楼层进行了装修改造,一楼增加了近300平米的营业面积。2、4月8日,Dior迪奥福州市第二家化妆品专柜落户东百商场,面积达50平方米。这表明,东百的弱项化妆品业务有了新的突破。3、98年的大规模停业装修费用08年将摊销完毕,09年将减少近900万元的摊销支出。

  东方百货的增长和亮点:09年3月国美电器租约期满离场,商场整体布局将得到改善,业绩将有所提升。

  管理团队优秀,激励机制到位。从近年来的扩张步伐、网点的获得和改造及竞争策略,不难发现公司管理团队的优秀。管理团队通过向大股东购买股权的方式进行推进激励机制。随着基层员工收入的提升,公司上上下下激励到位,激励机制对于精细化管理的零售业,重要性不言而喻。

  预测08年和09年的EPS分别达到0.41元和0.54元。预期2010年是公司业绩增长的爆发年,元洪购物中心、群升国际爆发性的增长值得期待。

  鉴于东百商场和东方百货难以替代的优越的地理位置,且物业自有,因此公司也具备较好的防守性。以09年30倍PE计,公司合理价值为16.2元。给予增持——A的投资评级。〖华语股票

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